台中今土地標售 水湳2地受矚

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2021/04/07 第4903期  |  訂閱/退訂  |  看歷史報份 udn.com聯合新聞網 中彰投選聞 台中今土地標售□水湳2地受矚 台中新聞 台中東大溪甩「臭水溝」 6月展新風貌 清明連假逾40萬人次 中捷過關了 彰化新聞 「懷孕得先排托嬰」 彰縣拚設公托 南投新聞 斥資200萬 南投整治北投大排破漏   台中今土地標售□水湳2地受矚 記者趙容萱、黃寅／台中報導聯合報 台中市地政局標售水湳、高鐵周邊土地，市府有信心可標出高價，挹注市政建設。圖／台中市新聞局提供 台中市政府標售水湳、高鐵特定區等多筆土地，今天開標，最受矚目是水湳2塊文商用地，緊鄰中台灣電影中心，基地面積方正；水湳園區近日重大建設相繼啟動，包括中央公園、綠美圖等引發地價飆漲，之前就標出每坪120萬，這兩筆是否創天價引關注，近日房價也上漲直逼七期。 這次市府標售的土地，水湳經貿園區共17筆、高鐵台中站1筆產業專區、2筆商業區土地。市府表示，盼藉此引進企業投資，強化土地使用效率。 中市地政局長吳存金說，水湳園區有低密度開發的生態段土地，也有高強度文商段土地，這兩筆文商段土地標售面積都超過2000坪，底價總計超過67億餘元；標售價金優先償付開發費用，剩餘收入歸入平均地權基金。 水湳園區內有中央公園、台中綠美圖、台中會展中心、電影中心等大建設，市府也認為釋出配餘地一定搶手。以水湳總開發成本達525億元，每年借貸利息高達1.2億元，2019年雖標售9筆、面積共3.04公頃，總金額69億365萬餘元，再標售土地是盼盡早回收開發成本，減輕利息負擔。 台中市建築經營協會市場資訊主委白洪章指出，水湳經貿園區2019年前因土地單價高，介入者不多，但隨開發成型、建築推案增多，熱度也升高；這次標售將吸引大型建商或財團進場，預料每坪在120至160萬元以上，推出建案每坪也在5、60萬元以上。 另市府在高鐵台中站旁也釋出4筆土地，有2筆位於商業區，基地面積超過4000坪，單筆底價都超過25億元，因捷運綠線通車在即，對標售金額寄予厚望。 業者則表示，高鐵站附近10幾年前即開始買賣成交，近年大片土地所剩不多，每坪至少30多萬元以上，尤其正對高鐵台中站的土地總價高，唯有大型建商和財團才能吃得下。 土地代書陳清河指出，政府打房，購屋貸款成數僅以往一半，影響購屋民眾進場，總價高土地只有財團才有能力介入，且有實力能放幾年等水漲船高再推案。 台中東大溪甩「臭水溝」 6月展新風貌 記者余采瀅／台中報導聯合報 台中市整治東大溪河道，打造生態景觀散步步道，預計今年6月完工。圖／台中市政府提供 台中市東大溪過去因商圈密集汙染，是居民、學生掩鼻通過的「臭水溝」，還有河道崩塌、違建與土地占用等問題；市府與東海大學聯手整治與環境復育，包括截流廢汙水等措施，工程進度達77%，今年6月完工，可成綠柳川外的知名河川。 台中市長盧秀燕表示，東大溪環境改善過程中，市府傾聽民眾心聲，開工前舉辦多場公聽會，施工期間以特殊工法降低噪音、期中期末考期間則配合停止施工。此外，市府也將東海夜市出口兩側閒置綠地，規劃為友善步道及具綠蔭的機車停車格，改善交通問題。 水利局長范世億表示，市府在防洪前提下建置礫間淨化設施，截流上游廢汙水，並在不同河段規劃生態景觀、河川自淨、歷史文化、環境教育等河段，工程也利用大肚山地形進行微電力發電與全重力輸水，輸水部分每日可節省約537度用電，全年可省下58萬元電費。 范世億說，東大溪施工進度達77%，比預定進度超前11%，施工期間也舉辦「走．淨東大溪」、「動手做做咱ㄝ溪」、「相思林復育」、「溪遊記」、「穿山甲手工皂製作體驗」等活動，寓教於樂。 范強調，整治之外，也建置東大溪水文化暨環境教育館、礫間淨化觀察窗、互動電子看板IOT物聯網監測成果展示等環境教育設施，藉透明公開的資訊與河川故事，提高民眾守護河川意願。另外，也在夜市推動免費裝設油脂截留器，守護東大溪不被汙染。 清明連假逾40萬人次 中捷過關了 記者陳秋雲／台中報導聯合報 中捷統計清明連假4天，運量累達40萬5700人次。圖／聯合報系資料照片 台中捷運綠線試營運進入第2週，中捷統計清明連假4天，運量累達40萬5700人次，尤其「捷運夜市」旁的舊社站運量是周六的3倍。捷運公司董事長林志盈表示，通過試營運最大考驗。 捷運綠線自3月25日至4月23日試營運，首周運量累計46萬8086人次，4月1日起進入第2週，截至4月5日累計運量達46萬9232人次，其中，清明連假4天高達40萬5700人次，單日最大運量是4月4日達10萬6155人次。 中捷統計，搭乘人次前3大車站依然是高鐵台中站、市政府站、北屯總站，舊社站因「捷運夜市」開幕，3、4日運量分別為6265人次、7296人次，是首周的周六、日運量的3倍，乘車人潮集中在傍晚5點到晚間7點，中捷加派人力在月台、閘門引導旅客，並視狀況將列車靠站時間從25秒延長到35秒。 台中捷運公司表示，試營運以來，仍有許多旅客未帶電子票證（悠遊卡、一卡通及愛金卡），尤其假日最多，提醒旅客試營運期間持電子票證進出站不會扣款，若未帶可至車站詢問處購買。 另外，因應台中市「供5停2」分區限水措施，中捷公司調整捷運機廠及綠線全線18個車站的水龍頭出水量、廁所沖水量，辦公空間清潔拖地、電聯車外部清洗及內部清洗頻次周期拉長，以節約用水量。 「懷孕得先排托嬰」 彰縣拚設公托 記者林宛諭／彰化報導聯合報 彰化縣托嬰中心不足，有民眾甚至懷孕時，就得去托嬰中心排隊。記者林宛諭／攝影 彰化每年新生兒1.2萬人，但合法托嬰中心僅45家，家長感嘆「彰化托育好難」。彰化縣社會處長王蘭心說，托育資源不足，目前簽約的準公共托育中心托育數量不夠，縣府將在10鄉鎮市加速佈建公設民營托嬰中心，提升托育品質。 「問了3家都額滿，排隊得等到年底。」家住彰化市的職業婦女說，政府提供育兒津貼看似美意，但要找到符合資格的托育中心好難，福利看得到、領不到。另有家長抱怨，公共幼兒園的幼幼班也都滿了，得等抽籤。 彰化縣每年有1.2萬名新生兒，合法托嬰中心45家，準公托41家，有簽約登記保母686人，家長得找符合資格保母或托嬰中心，每月才能補助6000元，若由自己或阿公、阿嬤帶小孩，只能領2500元。 彰化縣嬰幼兒發展協會理事長吳美俍說，彰化托嬰資源不足，以中小型居多，但多數托嬰中心其實沒收滿，因為準公托老師與嬰幼兒比規定需為5比1，因為合格托育員不足，收的嬰幼兒數也受影響。 彰化縣嬰幼兒發展協會常務監事宋櫻美說，政府提高托育補助達6000元，提高家長送托率，但造成彰化多數托嬰中心一位難求，排隊等待已成常態，甚至有家長懷孕就得去排隊卡位。 縣府表示，縣府努力增加托嬰資源，目前動工的公立托嬰中心有二林、社頭、和美等3處，大城、芳苑、北斗、埤頭、員林、竹塘等6處公設民營托嬰中心正在發包中，福興鄉托嬰中心在規劃階段。 斥資200萬 南投整治北投大排破漏 記者賴香珊／南投報導聯合報 南投縣草屯鎮北投大排使用已37年，砌石駁坎老舊破損，節水滲漏影響耕作，也恐有崩塌危險。圖／南投縣政府提供 南投縣草屯鎮北投大排使用已37年，砌石駁坎老舊破損脫落，農民截水常滲漏影響耕作，若駁坎崩塌更恐致農田流失，農民憂心屢向民代陳情，縣長林明溱昨會勘允諾挹注200萬元更新施設駁坎擋土牆，並要求加速施作，確保農灌安全。 縣府指出，農用圳溝或大排過去多是農田水利單位管理，但草屯北投里「抄封埤」北投大排卻屬縣府管轄，而該大排興設於1984年，採砌石堆疊築成駁坎擋土牆，且大排與農田落差最高達3米，經過37年時間，砌石駁坎老舊且出現破損脫落。 北投當地農民近期屢向民代反映，因砌石駁坎破舊脫落，截水管灌常會漏損不僅影響耕作，旱象嚴峻也有浪費水疑慮，同時憂心駁坎年久失修，要是崩塌可能造成農田流失，縣府獲陳情後規劃更新改善，林明溱今更率工務處赴北投大排會勘。 林明溱說，工務處水利科原僅規劃更新整修該大排損壞最嚴重區段約30米長駁坎擋土牆，但他今現勘發現改善區段過短，無法排除農民擔憂駁坎崩塌問題，因此現場加碼延長施設達110米，粗估經費200萬元，並要求水利科加速辦理。 隨後，林轉往中原里瞭解當地巷道狀況，他表示，中和路8號前長230米、寬3.5的路面巷道龜裂，又歷經管線埋設補丁修繕，導致路面高低不平，部分區段出現破損，考量通行安全同意動支逾40萬元經費，重新刨除鋪設該巷道路面柏油。 •常見豆類家族 攝取蛋白質無負擔 儘管肉類的取得已不像過去那樣難，豆類的地位依然反增不減，是因為比起肉類，豆類多了膳食纖維，且鉀含量高，也更適合有心血管疾病、高血壓的人食用。 •Ham it up 可不是請人幫你加片火腿 公司承接活動，Kim和外國同事一起到現場監場，看著台上的橋段，同事說了一句" They are hamming it up."Kim摸不著頭腦，火腿？在哪？

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